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(中央社記者蕭博陽南投縣4日電)奧萬大國家森林遊樂區是賞楓勝地,但氣溫與水氣未配合,植物普遍延後變色,青楓大多落葉,落羽松、水杉、楓香近期轉黃。

冬天遲到,有「楓的原鄉」美稱的奧萬大國家森林遊樂區也受影響,園區各種植物普遍延後變色,所幸近幾次較低溫的大陸冷氣團、東北季風報到,終於讓園區呈現紅、黃、橘、綠,加上湛藍天空,形成五彩繽紛的美麗風景,讓遊客驚豔不已。

林務局南投林區管理處表示,日夜溫差大、日照與水份充足,是楓樹變色主要條件,園區的紅葉樹種青楓、楓香,往年大多入秋就開始變色,約12月中旬逐漸落葉,但目前為止,氣溫仍偏暖,造成紅葉期延後。

南投林區管理處表示,青楓大致已落葉,但落羽松、水杉、楓香等植物,最近才開始轉黃,幾次較低溫氣團過後,顏色逐漸加深,由綠色轉黃、橘紅,讓奧萬大成為繽紛世界。

南投林管處指出,因山區天氣較不穩、早晚溫差大,上山賞楓、賞花的遊客,建議採洋蔥式多層次穿衣法,並儘可能非假日入園或趁早出門,以避開人、車潮;園區各項資訊及最新楓紅狀況,可查詢奧萬大國家森林遊樂區網站,或臉書「奧萬大情報站」粉絲團網頁。1060104

工商時報【鍾寧╱綜合報導】南投縣埔里鎮變頻跳蛋

在中國政府房市調控政策實施兩個多月以來,中國房地產市場成交開始出現大幅度降溫,一線城市11月成交輛較去年同期跌近兩成,其中深圳跌幅最大,年減30%,其次則為廣州,年減28%。

中新社報導,中原地產研究中心日前發布的數據顯示,11月全月,中國54個城市住宅簽約量為24.94萬戶,較去年同期下跌16.4%,如果不計入今年2月份因春節的成交淡季,11月54城房市成交量已創下18個月新低。

數據顯示,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成臺中市大肚區自慰杯交跌幅達到19.5%,其中深圳跌幅最大為30%、廣州其次,跌28%。

二線城市方面,根據易居研究院4日公布的調查,成交面積月減9.2%,其中杭州、蘇州和南昌的跌幅相對較大。

中金公司發布的報告顯示,在政策調控影響下,11月份60個城市新房銷售額月減23.6%,年增率收窄至8.8%,銷售面積也同樣呈下滑趨勢。中金預測,12月份,各地銷售下滑趨勢不變,在銷售均價年增速保持15%左右的情況下,預計新房銷售額的月增幅及年增幅將分別下滑8%和5%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,11月份房市降溫反映出政策調控的有效性。在限購限貸政策下,熱點城市購房門檻提高,各類炒房需求減少,進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度,恐慌性交易需求也開始減少,使得市場交易開始降溫。

業內人士推估,最近兩個多月內,20多個城市已經推出了50多次房市調控政策,且隨著上海、天津等地的政策再度收緊,房市的降溫態勢短期內也很難出現逆轉。

隨著政策效應的繼續顯現,嚴躍進預計,熱點城市市場成交面積在12月份將繼續下降。隨著市場交易面積的下滑,房價上漲的幅度也將收窄,進而促使中國房地產市場回歸理性和趨於平穩。

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