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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

老字號上市建商宏璟建設(2527)昨(20)日股價漲勢凌厲,尾盤急拉強鎖漲停21.85元做收,成交爆量3,177張,成營建股指標。由於宏璟建設的代表作-新北市土城捷運海山站和土城站中間的百億級建案已完工,預計4月申請使用執照開賣,被視為未來貢獻度最大的指標大案,潛在獲利貢獻度上看1個股本,因此宏璟強勢表態。

宏璟土城大案的土地,最早是台橡擁有,後來日月光董事長張虔生接手,再以17.8億元、每坪約28萬元的價格,賣出5成土地給宏璟,與宏璟共有。2012年已完成工業區變更完成住宅和商業區,扣除捐地後,占地規模達6,338坪,宏璟和日月光大股東將以8成、2成的條件進行合作開發。

宏璟表示,土城大案包括5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場,還有7大棟約693戶住宅大樓,每戶主力坪數約30多坪到50多坪間,定位走2~4房的精品住宅,上半年應會先建後售;另外也有影城,已與秀泰影城簽約合作,提供11座數位影廳。

法人估計,宏璟取得土城土地的成本約17.8億元,其中住宅可售坪約3.1萬坪,若保守估計住宅未來售價每坪40萬元,全案總銷金額至少120億元,扣除每建坪造價15萬元、土地成本17.8億元及稅費,未來獲利上看50億~60億元,以目前股本27.03億元計,每股獲利貢獻度至少10元。

另,宏璟台北市延平南路總銷50億元住宅大案,目前結構體完成,估計2018年完工並申請使照,屆時也是貢獻獲利一大來源。

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立法院司法及法制委員會二十六日將處理婚姻平權法案,立法院朝野黨團今天呼籲挺同反同者雙方冷靜理性討論,並表示初審不代表定案,國民兩黨團同聲表示,一定要朝野協商。

民主進步黨立法院黨團總召柯建銘上午受訪表示,婚姻平權法案總共有四個版本,分別是民進黨立委蔡易餘所提「民法親屬編增訂部分條文草案」、民進黨立委尤美女與國民黨立委許毓仁各自提出的「民法親屬編部分條文修正草案」、時代力量黨團擬具「民法部分條文修正草案」四個版本併案討論。

他表示,法案出委員會不是定案,一定要交付朝野黨團協商,「一定會有人提專法」,朝野黨團協商期間,不同意見都可納入討論,最快可以處理法案的時間也要到民國一○六年四月底。

中國國民黨立法院黨團總召廖國棟說,國民黨團在二十六日委員會程序發言時表達立場,主席若裁示大體討論,國民黨團可以接受,法案逐條部分,國民黨團態度開放,審法條時,黨團成員整個撤掉、不在場,但不具強制性,不希望外界以為國民黨團為民進黨團背書。

廖國棟表示,法案若完成初審,國民黨團一定會拉下協商,初審不代表法案最終定案,後面的路還很長,朝野黨團協商,會不會有人提專法或其他版本,最快要討論法案也要等到一○六年春天以後。

廖國棟說,根據掌握的情資,有幾萬人要到立法院陳情,他提出兩呼籲,挺同或反同雙方「堅持中有包容,包容中有堅持」互相理解對方的主張;及「對話代替對抗」雙方冷靜理性溝通。

時代力量立法院黨團總召徐永明表示,二十六日委員會審查若有程序發言不會杯葛,會在提案說明時間內表達黨團的立場,委員會初審只是讓大家知道有哪些選項,完成初審後,代表法案雖有進展,但路途還很長,也呼籲民進黨團將婚姻平權法案可考量放在臨時會中處理。

親民黨立法院黨團總召李鴻鈞表示,挺同或反同,社會支持各半,這種情況下,民進黨團排案審查,兩派意見勢必過度激烈反應、對立,會撕裂社會要非常小心,他認為,現在不是專法或民法問題,而是朝野應該坐下來研商怎麼消弭社會對立的問題,比修法更具急迫性。

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